İçeriğe geç
Evinon

Evinon araçlar

Değer artış kazancı hesaplama

İktisap ile elden çıkarma arasında yasal elde tutma süresini aşan satışlarda kazanç vergiye tabi değildir. Aşmayan satışlarda iktisap bedeli Yİ-ÜFE artışıyla endekslenir, oranı siz girmezsiniz, sunucu tarafında okunur.

Girdiğiniz tarihler arasında 5 yıldan fazla süre var, hesapladığınızda bu kazanç muhtemelen gelir vergisine tabi olmayacak.

TRY
TRY
TRY

Bu hesap nasıl yapılıyor?

  1. Önce beş yıllık elde tutma süresi kontrol edilir; aşıldıysa kazanç vergiye tabi değildir, endeksleme hiç çalışmaz.
  2. Süre aşılmadıysa, iktisap ile elden çıkarma ayı arasındaki Yİ-ÜFE artışı %10 eşiğini geçiyorsa iktisap bedeli bu oranla artırılır.
  3. Satış bedelinden endekslenmiş maliyet ve satış giderleri düşülerek kazanç, sonra istisna ve dilimli vergi hesaplanır.